ライオンズマンション蕨

  • 埼玉県蕨市北町四丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩18分

  • 1987年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
2,398万円
41.3万円/㎡
相場
2,588万円
44.6万円/㎡
1,795
2,323
2,852
3,381
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,323万円〜2,852万円
40.0万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション蕨
2,398万円（41.3万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は45.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,398万円41.3万円5階 58.05㎡ 3LDK南東
2026/04/032,498万円43.0万円5階 58.05㎡ 3LDK南東
2026/03/212,498万円43.0万円5階 58.05㎡ 3DK東
2026/03/022,598万円44.8万円5階 58.05㎡ 3LDK南東
2026/02/282,190万円37.7万円4階 58.05㎡ 2LDK南東
2025/11/302,400万円42.4万円3階 56.61㎡ 2LDK東
2025/11/162,980万円52.6万円3階 56.61㎡ 2LDK南東
2025/10/272,430万円41.9万円4階 58.05㎡ 2LDK南東
2025/09/062,998万円51.6万円5階 58.05㎡ 3LDK南東
2025/02/103,380万円59.7万円3階 56.61㎡ 2LDK南東
2024/09/202,390万円45.0万円6階 53.09㎡ 2LDK南東
2024/09/042,490万円46.9万円6階 53.09㎡ 2LDK南東
2024/09/032,390万円45.0万円6階 53.06㎡ 2LDK東
2024/08/122,390万円45.0万円6階 53.09㎡ 3DK東
2024/07/312,490万円46.9万円6階 53.06㎡ 2LDK東
2024/07/082,590万円48.8万円6階 53.09㎡ 2LDK南東
2024/07/022,590万円48.8万円6階 53.09㎡ 3DK東
2024/04/232,590万円48.8万円6階 53.06㎡ 2LDK東
2024/04/142,690万円50.7万円6階 53.09㎡ 2LDK東
2024/02/162,690万円50.7万円6階 53.06㎡ 2LDK東
2023/11/252,080万円34.1万円3階 60.93㎡ 3LDK東
2023/10/112,080万円39.2万円6階 53.09㎡ 3DK東
2023/09/252,280万円37.4万円3階 60.93㎡ 3LDK東
2023/09/022,380万円39.1万円3階 60.93㎡ 3LDK南東
2023/08/242,480万円40.7万円3階 60.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ライオンズマンション蕨
蕨市北町四丁目
蕨駅18分 2,398万円41.3万円58.05㎡3LDK5階 / 6階建 南東1987年24戸RC
2023/08/24ジェムわらび北町館
蕨市北町二丁目
蕨駅16分 2,680万円49.1万円54.57㎡2LDK7階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/11/01ライオンズマンション蕨北町
蕨市北町一丁目
蕨駅6分 2,980万円46.5万円64.08㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東1991年43戸RC
2026/03/14蕨セントラルハイツ
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,790万円46.8万円59.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1983年46戸SRC
2026/03/03ワコー第2蕨マンション
蕨市中央二丁目
蕨駅6分 2,980万円46.0万円64.8㎡3LDK4階 / 7階建 南西1982年30戸RC
2025/12/10蕨スカイマンション
蕨市中央一丁目
蕨駅5分 3,300万円46.7万円70.59㎡3LDK7階 / 9階建 南1987年70戸RC
2025/04/07エスポワール蕨
蕨市塚越四丁目
蕨駅11分 1,960万円31.7万円61.75㎡3LDK4階 / 5階建 南東1989年22戸RC
2026/03/31コスモ蕨南
蕨市南町四丁目
西川口駅19分 2,690万円41.8万円64.32㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年52戸RC
2025/01/24蕨第2ローヤルコーポ
蕨市塚越四丁目
蕨駅13分 1,680万円37.9万円44.28㎡2DK4階 / 6階建 南東1985年34戸RC
2026/01/15ハイラーク蕨
蕨市塚越六丁目
蕨駅16分 1,980万円38.9万円50.89㎡3DK4階 / 6階建 東1983年40戸RC
2024/08/12ニシケンハイツ蕨
蕨市南町二丁目
西川口駅9分 1,680万円31.2万円53.79㎡3DK3階 / 7階建 南西1982年24戸RC
2026/03/03コスモプレイス蕨
蕨市塚越六丁目
西川口駅17分 1,999万円39.2万円50.98㎡2LDK1階 / 5階建 南西1988年26戸RC
2026/02/10ライオンズマンション西川口第10
蕨市南町四丁目
西川口駅12分 3,680万円51.0万円72.16㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年33戸RC
2026/03/11ラルゴ蕨
蕨市南町三丁目
西川口駅8分 3,180万円44.6万円71.3㎡3LDK4階 / 6階建 南西1990年24戸RC
2024/05/02スカイコート西川口第6
蕨市南町三丁目
西川口駅7分 1,999万円41.5万円48.19㎡1LDK3階 / 5階建 -1990年30戸RC
2025/03/26藤和西川口コープIII
蕨市塚越七丁目
西川口駅8分 2,180万円45.3万円48.11㎡2DK2階 / 4階建 西1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、蕨市では20.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は蕨市の平均と比較して23.3%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.5万円/㎡
前年比+1.2%
蕨市
33.5万円/㎡
前年比-20.1%
埼玉県
蕨市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション蕨
所在地埼玉県蕨市北町四丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩18分
築年月1987年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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